(2016-10-11) OHL en dificultades en Canadá para ejecutar el hospital PPP de Montreal
CHUM: las facturas impagadas se cifran en millones
La tensión sube una vez más en las obras del nuevo Centro Hospitalario de la Universidad de Montreal (CHUM). Incapaces de cobrar, ciertos subcontratistas han iniciado trámites judiciales contra la UTE Construcción Salud Montreal (CSM), consorcio responsable del proyecto [se trata, por ahora, del último de una serie de “percances” que han jalonado quince años del megaproyecto hospitalario de modelo PPP].
Tres empresas han registrado seis hipotecas legales por un total de más de diez millones contra el CHUM y el CSM, y por lo menos dos acreedores más analizan sus opciones.
Empresa Fecha de registro Suma ($ CA)
Oldcastle Precast 2016-05-18 5.3 millones
Compañía Jess 2016-08-31 363 000
Grupo Piché 2016-09-27 1.48 millones
Grupo Piché 2016-09-27 1.5 millones
Grupo Piché 2016-09-27 2.0 millones
Grupo Piché 2016-09-27 80 042
TOTAL 10.72 millones
La empresa Grupo Paquette ha realizado trabajos de fontanería y calefacción cuyo coste se sitúa entre 55 y 60 millones. No ha registrado todavía una hipoteca, esperando que las negociaciones con el CSM den fruto.
La hipoteca legal es un recurso que pretende garantizar los créditos empresariales. Tras haber terminado una obra, las compañías acreedoras disponen de 30 días para inscribir una hipoteca en el Registro inmobiliario — aunque también pueden hacerlo antes de haber concluido los trabajos. El titular de hipoteca tiene prelación respecto a los acreedores desprovistos de tal recurso. Si deudores y acreedores no llegan a un acuerdo, el nuevo edificio puede ser objeto de venta judicial para cubrir el pago de facturas.
Cuestión financiera
Para Jean-Pierre Aubry, miembro invitado de CIRANO (Centro interuniversitario de análisis de organismos), es posible que las hipotecas indiquen simplemente un desacuerdo sobre las cifras de las deudas. Pero en el contexto actual, el procedimiento pone en duda la capacidad financiera del consorcio.
La cual, precisamente, ha sido cuestionada. En agosto, Moody’s ha bajado a B3 la cota de crédito de OHL [Obrascón Huarte Lain: miembro del CSM; responsable del diseño, la construcción, la financiación y el mantenimiento del nuevo CHUM. El consorcio explotará la concesión durante 39años].
Desde el pasado 22 de abril, el gobierno retiene 70 millones de pagos al consorcio por la entrega de la fase 2 que no tuvo lugar.
Los portavoces dicen no estar preocupados
Stéphane Mailhot, director de comunicaciones del CSM piensa que la situación nada tiene de irregular. En todo gran proyecto es normal que haya reclamaciones que van más allá de la sumas estipuladas en los contratos. Sobre todo cuando se trabaja con más de 450 subcontratistas.
Martin Viau, director de comunicaciones de la Modernización de los CH de Montreal, asegura que el gobierno está 100 % al abrigo de las hipotecas legales, de las que no será responsable cuando tome posesión del nuevo CHUM.
Persiste la incertidumbre en cuanto a la fecha de entrega
El CSM no puede decir si la entrega del nuevo hospital tendrá lugar el próximo 6 de noviembre. [Ayer (2016-10-07) – segundo incumplimiento de contrato – , el CSM se declaraba de nuevo incapaz de entregar la fase principal del proyecto y anunciaba la propuesta de nuevos plazos dentro de poco…]
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Resumen traducido [y comentado] por Luis Carlos Fernández Montes para CAS.
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